ドルミ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
8,980万円
171.4万円/㎡
相場
8,284万円
158.1万円/㎡
5,391
7,320
9,248
11,177
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
158.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,320万円〜9,248万円
139.7万円/㎡〜176.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ドルミ恵比寿
8,980万円（171.4万円/㎡）/ 1階 / 52.38㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は123.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/188,980万円171.4万円1階 52.38㎡ 1LDK+S南
2025/04/195,080万円136.3万円6階 37.26㎡ 1LDK南西
2025/03/316,500万円124.1万円1階 52.38㎡ 1R南
2025/03/025,380万円144.4万円6階 37.26㎡ 1LDK-
2025/02/154,980万円133.7万円6階 37.26㎡ 1LDK北東
2024/12/035,480万円147.1万円6階 37.26㎡ 1LDK-
2024/02/236,190万円118.2万円1階 52.38㎡ 1R南西
2024/02/016,000万円114.5万円3階 52.38㎡ 2LDK南西
2024/01/264,500万円120.8万円6階 37.26㎡ 1LDK西
2023/12/276,250万円119.3万円1階 52.38㎡ 1R南西
2023/11/112,790万円102.3万円6階 27.27㎡ 1DK北
2023/11/102,790万円101.3万円6階 27.54㎡ 1DK北東
2023/11/032,980万円108.2万円6階 27.54㎡ 1DK北東
2023/10/272,980万円109.3万円6階 27.27㎡ 1DK北
2023/10/243,090万円113.3万円6階 27.27㎡ 1DK北
2023/10/203,090万円112.2万円6階 27.54㎡ 1DK北東
2023/08/256,590万円125.8万円1階 52.38㎡ 1R南西
2023/07/316,590万円123.7万円1階 53.28㎡ 1R+サービスルーム南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は134.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
ドルミ恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 8,980万円171.4万円52.38㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/09/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,699万円129.9万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/02/20ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,290万円129.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/04/17藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/10/13シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 7,580万円128.8万円58.86㎡2LDK1階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/10/18朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,480万円134.2万円48.28㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/10/20東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,780万円128.6万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/06/25秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/10/07代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,990万円130.0万円61.47㎡1SLDK3階 / 8階建 南1978年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は渋谷区の平均と比較して36.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
125.8万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ドルミ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩9分
築年月1982年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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